­　　中国房地产协会上周发布的赌命《2016中国房地产上市公司测评研究报告》显示，上市房企在2015年表现整体强于大盘走势。上市值得注意的房企负债是 ，行业内盈利空间受到挤压 ，率创房企估值水平有所下滑 。新高

­　　上市房企两项收益指标

­　　创09年以来新低

­　　该报告显示，抢地dog sportswear manufacturers尽管上市房企的赌命资产规模在去年大幅增长。具体来看，上市总资产均值为586.18亿元 ，房企负债同比上升30.88%；净资产均值为157.71亿元，率创同比上升23.44%；房地产业务收入均值为117.73亿元 ，新高同比上升22.95% 。抢地但是赌命净资产收益率和总资产利润率均值两项指标却继续下滑 ，处于从2009年以来的上市最低点
。

­　　在利润下滑的房企负债wholesale trainer hoody jacket for ladies同时，上市房企的负债水平仍然较高，净负债率均值为96.09%
，比2014年上升7.23个百分点 ，再创历史新高 。

­　　据美城机构检测
，去年全国商品房销售面积达128495万㎡，同比增长6.5%。wholesale trainer winter coat for girl从销量上分析，开发商的生意并不差。可为啥为啥生意红火但上市房企却不咋赚钱 ？中国房地产协会认为，这主要是因为去年以来房地产行业的政策比较宽松、市场预期较好 ，上市房企的盈利能力有所上升 ，但这些企业的wholesale outdoor clothes dog winter coat效率指标依然低下
。

­　　今年抢地行为被指为“赌命”

­　　尽管利润被削薄，但这并不妨碍有“野心”的房企继续出手“抢地”  。美城数据显示，从去年三季度起，全国300城的用地平均溢价率已经回升，
。

­　　今年以来 ，wholesale girl winter coat for dog training房企的拿地之争更达到白热化。据克而瑞数据，今年截至5月中旬
 ，22个热点的“三高”（高总价 、高单价
、高溢价）土地达到118宗 ，其中有51宗地溢价率在100%以上，最高达400%。

­　　“哪怕再贵也要抢。”在全联房地产商会秘书长宁高伟看来，房企这种“先占坑”的行为可以视为是用时间换空间 ，而解套的机会就在于房价继续上涨 ，间接则造成企业负债率居高不下。

­　　中原地产首席分析师张大伟则把这种行为称为“赌命”。他预测  ，如果未来一年的房价涨幅不能达到五成，那么拿了地王的企业都会面临比较大的运营风险。

­　　相比之下 ，今年以来西安土地市场十分冷清 。尽管4月土地成交量比3月涨了4倍，但紧接着5月又跌至本年度新低 。市场人士认为 ，虽然西安土地市场没有出现房企“抢地”行为，楼市发展也比较平稳，但如果未来一些跨区域的上市房企整体运营出现问题 ，也会不可避免地波及到西安市场 。